出品丨郑州楼事（ID:hzzloushi）
作者丨楼哥
这两天，郑州迎来了最强的“霸王级”寒潮。虽然天晴气朗，但寒风刺骨。太阳就像是冰箱里的灯光，除了照明，毫无作用。就是在这样寒冷的年末尾，东方鼎盛花样城的业主，苦等多年，终于迎来了新的希望。佳田地产以股权交割的形式接手了鼎盛花样城项目，并改名为佳田未来新城。虽然对于业主来说，从项目动工，到建成交房，还有很长一段路要走，但总归在一片黑暗中看见了曙光，今年可以过个好年了。01说起东方鼎盛花样城，很多人会觉得陌生。该项目是由东方鼎盛集团开发，属于管城区杨庄的城中村改造项目，总占地亩，总建筑面积万方，业态涵盖商业、住宅、酒店、办公、医院等，位于管城区未来与航海路附近。这个项目从年开始内购，价格在元/㎡左右，一次性可以优惠到元/㎡。年以元/㎡的价格将8号地块的房源团购给了武警支队。后来断断续续以团购价-元/㎡，卖掉了接近3栋楼。除了价位上诱人，东方鼎盛花样城自身也具备一定的价值。位置在石化路与未来路交汇处西米路南，属于城中心、二环内。周边有4条地铁线。6号线二里岗南街站50米，2号线紫荆山路距离项目米，5号线航海路未来路站1公里，4号线货站街站1.5公里。据当时的宣传资料，项目内部规划了3个幼儿园、1个小学（36班制）、1个中学（36班制），外部更有郑州市六十三中、贝斯特外国语小学等数十所学校。内部规划上，双气社区、智能安防系统、酒店级入户大堂、高端入户门锁、国际知名电梯、多重景观绿化、三层中空玻璃。在年周边竞品如奥兰和园、康桥知园、金地铂悦房价都在元/㎡，而当时东方鼎盛花样城的价格仅是元/㎡。元/㎡的差价。这就是为什么明明知道是“冒险”，众多购房者还愿意*一把。年12月18日，与东方鼎盛花样城相隔不远的龙湖雅宝天钜开出了高层元/㎡、洋房标准层元/㎡的价格，轻轻松松卖掉了3个小目标。很难说，曾经买了东方鼎盛花样城的业主到底是赚了还是赔了。佳田出现，就相当于数学题中乘以0和乘以1.0的差距。02如今，白衣骑士佳田入场，过往心惊胆战担心开发商跑路，担心彻底烂尾的业主可以暂时放下心，满怀希望等待寒冬过后的春天了。不过，这位“白衣骑士”佳田到底是何方神圣？以前怎么没有听说过？或许很多人对佳田不熟悉，但提到知名食品企业花花牛，大家都会如雷贯耳。佳田企业集团成立于年，是一家经营乳品产业链、教育、养老、地产、酒店、物业、商超、餐饮等产业的多元化企业集团。目前，以花花牛乳品产业链、佳田地产、广思教育（上师大附中启佳学校）、颐养乐福养老四大产业板块为主，拥有20多家全资、控股公司。佳田地产在河南省打造了数十个优质建筑，涉及住宅、商业、商务等多种形式建筑，先后多次获得“河南省房地产开发优秀企业”、“房地产开发先进单位”、“房地产开发优秀企业”等荣誉。在郑州开发有美林上苑、林溪上苑、佳田商务中心，在平顶山开发有宝丰紫金园、平顶山佳田天园小区、平顶山佳田紫金园等，在安阳开发有安阳梧桐上苑、安阳和府、安阳佳田未来城，在驻马店开发有驻马店佳田尚书院等。花花牛的行业地位自不用说。这是一家集乳品加工、奶牛养殖、饲料生产为一体的国家级农业产业化重点龙头企业，获得过诸如中国奶业20强（D20）等多项荣誉。河南人几乎没有人没喝过花花牛，近年来，花花牛加入了“中荷奶业发展中心”、成为河南省首家通过“国家优质乳工程”验收企业、年“第十一届全国少数民族传统体育运动会”指定乳品供应商，中国奶协首批选定“学生饮用奶计划”新增产品种类试点15家企业之一，行业地位不断提升。佳田在教育与老人的颐养乐福产业方面的
