如何识别白癜风症状 http://baidianfeng.39.net/bdfby/yqyy/金九银十，秋风渐起，楼市上空却弥漫着一股“燥热”的气流。
最近，广州楼市整体表现颇佳，上周（8.17~8.23）更是拿下套网签，环比上涨5%。
如今，来到八月末，楼市“金九”在即，开发商开始暗中发力，准备抢滩市场；购房者手握钞票，准备秒杀好房。
那么，什么样的好房最受市场青睐？
无疑，当属地铁盘。
地铁一响，*金万两，“跟着地铁去买房”是购房者之间的默契，地铁的连通不仅为居民提供出行便利，更对房子有一定的增值保值效果。
现在，哪里的地铁盘值得期待呢？很多购房者就将目光投向8号线北延段的“准地铁盘”。
//八号线北延段，土建完成93%//
据媒体报道，截至8月3日，八号线北延段（文化公园至滘心）土建工程累计完成93%。13座车站中，5座（同德、上步、石潭、石井、滘心）车站主体已“三权移交”。
按照计划，八号线北延段将于今年内开通！
地铁八号线北延段线路图
八号线北延段全长约16公里，今年通车的站点不含八号线西村站和彩虹桥站，列车将连续两站不停站通过，陈家祠下一站就到鹅掌坦。
地铁八号线北延段串接荔湾、白云两大组团，开通运营后，意味着地铁八号线将由海珠区内地铁转变为区际地铁，将解决白云西部片区缺乏轨道交通的问题，也将大大缓解老城区的交通压力。
届时，从白云西部去往广州其他中心城区将更加便捷，沿线楼盘的价值也会随之提升。
目前，在规划地铁8号线北延段上，万科、保利、金地、龙湖地产等项目林立。那么，哪些在售楼盘值得入手呢？小编整理了沿线站点在售的一、二手楼盘，供大家上车参考！
//新盘稀缺，最低4字头//
由于8号线北延段主要经过老城区，周边一手楼盘不算多。
据广州楼事不完全统计，8号线北延段沿线站点周边约2公里左右（地图直线距离）有一手楼盘8个。
目前，在售一手楼盘中，万科金域悦府还未开售，但已经于8月1日开放样板房，吹风价4字头起，而其他楼盘价格则集中在4-5.5万/㎡。
除了一些旧盘加推，与去年相比，沿线也出现了一些“新面孔”。
比如，位于亭岗站附近的品实云湖花城，就是端午刚开盘的楼盘，据悉，项目当天劲销约套，销售额破12亿大关；鹅掌坦站附近的万科金域悦府，也是今年全新亮相的新盘，预计8月底开盘。
//二手项目较多，最高价超7万//
楼事君截取了沿线沿线站点周边1公里左右（地图直线距离）的二手楼盘。
不难发现，相比一手房，8号线北延段周边二手房众多（半径1公里内），且价格落差大。
价格最高的是天誉半岛花园，均价7.4万/㎡，临近同福西站；而最低的竟只要1字头，是位于小坪站附近的榕苑，小区均价元/㎡。
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值得一提的是，八号线北延段线的同德围-罗冲围板块，一直是广州二手成交活跃度较高的板块。
据数据显示，在今年第二季度中心六区二手住宅成交活跃板块中，同德围-罗冲围板块网签数量仅次于*埔区府板块，位列全市第二。
目前，同德围板块二手房价均“2”字头，而且板块内生活配套相当成熟，居住氛围浓厚。对不少想在8号线沿线上车，却又预算有限的朋友来说，同德围板块是不错的选择。
//何时开通？//
沿线楼盘已经了解一二，问题是，8号线北延段具体何时通车？目前来说，暂无确切日期。
不过，7月20日，广州交通运输局对《广州市城市轨道交通八号线北延段（文化公园至滘心段）初期运营前安全评估》进行公开招标。
其中，招标公告提到了中标人应于年12月20日前完成全部评估工作。
此外，8月17日，广州地铁官微发布消息，更是让市场吃下了定心丸。
消息显示，八号线北延段（文化公园至滘心）计划于今年内开通，根据新线建设安排，八号线车辆段需要从赤沙搬迁到白云湖。
8月15日凌晨，从广州地铁八号线赤沙车辆段出发的最后一列地铁列车缓缓驶入白云湖车辆段，标志着八号线地铁列车转段工作顺利完成。
但值得一提的是，此前报道显示，西村和彩虹桥站由于客观原因，将无法在今年开通，5号线将无法直接和8号线北延段实现换乘。
至于具体开通时间，参考去年，21号线（镇龙西-员村）及8号线（凤凰新城-文化公园）同样也是要求年12月20日完成评估工作，并分别于同年12月20日、12月28日开通。
按照过往经验，8号线北延段大概率将在年内开通，但应该晚于12月20日，大家敬请期待！
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